什么情况房子不能过户-凯发旗舰厅

2023-12-19 17:20

房产纠纷

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律师解答：

存在以下情况，房子不能办理过户手续：
1.房子所有权有纠纷的；
2.房子未依法取得所有权证的；
3.房子只取得使用权的；
4.房子鉴定为危房的；
5.房子已被列入拆迁公告范围的；
6.房子法律限制交易的。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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