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提前退租的违约金怎么算-凯发旗舰厅
2024-07-18 17:38
房产纠纷
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律师解答：
提前退租，违约金应当按照双方协商约定的标准计算，或者根据实际损失计算。
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金。
违约金过分高于或低于实际损失，可以请求人民法院予以适当减少或增加。
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金。
违约金过分高于或低于实际损失，可以请求人民法院予以适当减少或增加。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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