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退房税需要满足什么条件-凯发旗舰厅
2024-07-03 20:32
房产纠纷
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律师解答：
房产退税需要满足以下条件：
1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额；
2、个人新购住房金额小于原住房销售额；
3、出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有；
4、个人部分拥有出售或新购买住房产权；
5、个人办理退税只退得部分税款1年内又新购买住房。
1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额；
2、个人新购住房金额小于原住房销售额；
3、出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有；
4、个人部分拥有出售或新购买住房产权；
5、个人办理退税只退得部分税款1年内又新购买住房。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
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